Kennenlernen
Im ersten Schritt lernst du immomentor kennen – und wir dich. Wir sprechen über deine Motivation, deine Ziele und analysieren gemeinsam deine persönlichen und finanziellen Voraussetzungen für den Einstieg in Immobilien als Kapitalanlage.
Immobilienstrategie
Wir entwickeln eine klare, auf dich zugeschnittene Investitionsstrategie. Dazu gehört ein Financial Health Check, die Standortanalyse und die Definition deiner individuellen Ziele – damit du genau weißt, wie du dein Kapital optimal einsetzen kannst.
Objektsuche
Gemeinsam legen wir konkrete Suchkriterien fest, die zu deiner Strategie passen. Wir bewerten potenzielle Objekte detailliert und bereiten dich gezielt auf Besichtigungen vor – damit du nicht nur schaust, sondern gezielt prüfst.
Besichtigung & Dokumente
Nach der Besichtigung bewerten wir gemeinsam deine Eindrücke und sichten alle relevanten Objektunterlagen. Wir helfen dir, die wichtigsten Informationen zu priorisieren und trennen so passende Immobilien von riskanten Fehlinvestitionen.
Finanzierung
Wir bereiten alle erforderlichen Finanzierungsunterlagen mit dir vor, erstellen eine Szenarienanalyse und optimieren die Finanzierung in Zusammenarbeit mit unserem erfahrenen Partnernetzwerk – für eine tragfähige und smarte Finanzierungsstruktur.
Verhandlung
Du gehst gut vorbereitet in die Preisverhandlung: Wir analysieren alle relevanten Faktoren, definieren gemeinsam deinen Zielpreis und unterstützen dich aktiv bei der Verhandlungsführung – damit du bestmöglich kaufst.
Notartermin
Als neutraler Sparringspartner bereiten wir dich optimal auf den Notartermin vor. Wir klären offene Fragen, gestalten gemeinsam den Kaufvertrag sinnvoll mit und stellen sicher, dass du mit einem guten Gefühl unterschreibst.
Übergabe
Auch nach dem Kauf lassen wir dich nicht allein. Wir unterstützen dich bei Versicherungs- und Versorgerchecks, geben dir Tipps zu den ersten Schritten als Eigentümer und prüfen, ob und wo eventuell Sanierungsbedarf besteht.
